L'Île-de-France compte 703 EHPAD habilités en 2026, répartis sur les 8 départements. Pour les comparer, SeniorVigil croise 4 sources publiques officielles : FINESS (annuaire), CNSA (prix), HAS Qualiscope (qualité), Alim'confiance (hygiène). Ce guide donne la répartition par département, le mode d'emploi de la comparaison et la méthodologie de sélection.
Répartition approximative des 703 EHPAD IDF par département en 2026 (chiffres FINESS, à actualiser annuellement).
| Département | Nb EHPAD ~ | Capacité totale ~ | Tarif médian hébergement |
|---|---|---|---|
| Paris (75) | 80 | ~ 5 000 places | ~ 3 800 €/mois |
| Seine-et-Marne (77) | 80 | ~ 7 500 places | ~ 2 500 €/mois |
| Yvelines (78) | 115 | ~ 9 500 places | ~ 3 000 €/mois |
| Essonne (91) | 100 | ~ 8 000 places | ~ 2 700 €/mois |
| Hauts-de-Seine (92) | 100 | ~ 8 500 places | ~ 3 500 €/mois |
| Seine-Saint-Denis (93) | 70 | ~ 5 500 places | ~ 2 900 €/mois |
| Val-de-Marne (94) | 100 | ~ 8 000 places | ~ 3 200 €/mois |
| Val-d'Oise (95) | 80 | ~ 6 500 places | ~ 2 600 €/mois |
| TOTAL IDF | 703 | ~ 58 500 places | ~ 3 264 €/mois (médian) |
Paris intra-muros compte mécaniquement moins d'EHPAD que la grande couronne, en raison de la pression foncière, mais la densité par habitant âgé y reste forte. Les Yvelines comptent le plus d'établissements (115), avec une grande couronne plus étendue.
En Île-de-France en 2026, la répartition par statut est approximativement la suivante.
| Statut juridique | Part en IDF ~ | Caractéristiques |
|---|---|---|
| Public (CCAS, CIAS, hôpital, EPSMS) | ~ 30 % | Tarifs encadrés par le département, capacité importante, listes d'attente longues, quasi-systématiquement habilités ASH |
| Privé non lucratif (associatif, mutualiste, fondation) | ~ 35 % | Tarifs intermédiaires, souvent culture humaine forte, majoritairement habilités ASH |
| Privé commercial (Korian, DomusVi, Orpea, autres groupes) | ~ 35 % | Tarifs les plus élevés en moyenne, prestations hôtelières poussées, rarement habilités ASH |
Aucun statut n'est intrinsèquement meilleur que les autres. Un public peut être excellent, un commercial peut être catastrophique, et inversement. Le croisement des critères qualité (HAS, ARS, Alim'confiance) reste la méthode robuste.
Filtrer les EHPAD avec unité protégée Alzheimer (environ 40 % des EHPAD IDF). Critères : espace sécurisé fermé, personnel formé spécifiquement, activités adaptées (Snoezelen, médiation animale). Voir notre guide Alzheimer et EHPAD unité protégée.
Privilégier la grande couronne (77, 95, 91) où les tarifs médians sont autour de 2 500-2 700 €/mois. Cibler en priorité les EHPAD habilités ASH (tarifs encadrés). Voir notre guide EHPAD les moins chers en Île-de-France.
Élargir géographiquement (3-5 départements), cibler en priorité les EHPAD avec hébergement temporaire disponible. Envoyer le dossier ViaTrajectoire à 10-15 EHPAD simultanément. Voir notre guide Trouver une place en EHPAD en urgence.
Vérifier les ratios soignant/résident, la présence d'un médecin coordonnateur, les compétences en kinésithérapie et orthophonie. Pour les pathologies neurodégénératives, voir le guide Parkinson et EHPAD.
Quatre sources publiques croisées, accessibles gratuitement.
| Source | URL | Ce qu'elle apporte |
|---|---|---|
| FINESS | finess.sante.gouv.fr | Annuaire officiel, statut juridique, capacité |
| HAS Qualiscope | qualiscope.has-sante.fr | Cotation qualité A à D, rapport détaillé |
| ARS IDF | iledefrance.ars.sante.fr | Inspections, sanctions, signalements |
| Alim'confiance | alim-confiance.gouv.fr | Hygiène alimentaire, cotation A à D |
| data.gouv.fr / CNSA | data.gouv.fr | Tarifs publiés (attention : 73,5 % manquants en 2026) |
Attention : 73,5 % des tarifs d'hébergement EHPAD IDF ne sont pas publiés sur la base CNSA en 2026 — lacune de la transparence publique. Il faut systématiquement demander un devis détaillé directement à l'EHPAD ciblé.
La réforme des Maisons France Autonomie entrée en vigueur en 2026 renforce la labellisation des établissements engagés dans une démarche qualité spécifique. Sur les 703 EHPAD IDF, environ 367 sont candidats ou labellisés MFA selon les dernières données disponibles (voir notre guide MFA et EHPAD pour le détail).
Le label MFA garantit notamment :
703 EHPAD habilités selon FINESS, répartis sur les 8 départements. Capacité totale d'environ 58 500 places.
Croiser 4 sources publiques (FINESS, CNSA, HAS Qualiscope, Alim'confiance) + visite physique. SeniorVigil compile ces sources sur les 703 EHPAD IDF avec filtrage par département, statut, prix et qualité.
Les Yvelines (78) avec ~115 établissements. Paris intra-muros (75) ~80, le moins par superficie.
10 critères : HAS, critères impératifs, ARS, Alim'confiance, tarif, habilitation ASH, statut juridique, ratio soignant/résident, unité Alzheimer, qualité de vie observée. Voir le guide bien choisir son EHPAD.
Médian ~3 264 €/mois hébergement (107 €/jour) selon CNSA 2026. Écart 1 à 3,7 entre le moins et le plus cher. Reste à charge final 30 à 50 % inférieur après aides.
Non. Publics quasi-systématiquement, privés non lucratifs majoritairement, privés commerciaux rarement. À vérifier sur la fiche de l'établissement.
Environ 40 % des EHPAD IDF ont une unité protégée. Filtrer le comparateur SeniorVigil ou contacter l'ARS IDF. Voir le guide Alzheimer et EHPAD.
qualiscope.has-sante.fr pour la HAS, site ARS IDF pour les inspections, alim-confiance.gouv.fr pour l'hygiène. SeniorVigil compile ces 3 sources pour chaque EHPAD IDF.
SeniorVigil compile les 703 EHPAD d'Île-de-France sur 4 sources publiques croisées (FINESS, CNSA, HAS Qualiscope, Alim'confiance). Filtrage par département, statut juridique, fourchette de tarif et cotation HAS.